A propos de ce bien
Une très belle opportunité à découvrir dans le quartier de Souillac, à 10mn à pied du pôle faculté et des commerces. Ensemble composé actuellement de deux logements . Un logement de type 3 pièces loué 580 EUR et un logement de type 4 pièces . Le tout entièrement rénové avec goût et optimisation. Double vitrage sur la totalité du bien et chauffage central gaz de ville, chaudière récente dans le plus grand logement . Classement énergétique C . Bon investissement et développement locatif intéressant. Possibilité de faire un 3ème logement avec peu de travaux et obtenir un rendement locatif de 12% toutes charges fiscales déduites. A voir absolument. Contact Claude au 0778472914
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Surface de 186,00 m2
- Séjour : 40 m2
- Terrain de 100 m2
- 11 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- 3 WC
- Nombre d'étage : 2
- Garage
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- Charges : 200 € par mois
- DPE : C (139)
- GES : C (24)
À propos du prix
Prix : 189 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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