A propos de ce bien
Sous compromis : ***SOUS COMPROMIS
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Si ce type de bien devait vous intéresser, merci de prendre contact avec l'agence.
NOUVEAUTE à la vente Juillet 2026 - Exclusivité BENTZ IMMOBILIER
Villa individuelle à toit plat - contemporaine
Un cadre de vie rare avec ses 7/8 pièces et 6 chambres, réparties sur 2 niveaux + sous-sol.
Jardin magnifique sans vis-à-vis
En excellent état - Aucun travaux à prévoir
Secteur au calme à Truchtersheim
D'une surface habitable de 236,82m² (241,37m² au sol), elle offre de nombreuses prestations haut de gamme et de qualité dont volets électriques-BSO, carrelage et parquets remarquables, chauffage Pac et au sol dans toute la maison, cuisine équipée haut de gamme, domotique,...
Au coeur du Kochersberg : Truchtersheim est une commune prisée, se situant à l'ouest et à moins de 20km de Strasbourg, avec ses commodités, ses nombreuses associations, ses écoles, son collège et ses transports en commun.
DPE : B
Classe énergie : B (74 kWh/m²/an) - Classe climat : A (02 kgCO2/m²/an).
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1.360 et 1.900 €/an (Prix moyens des énergies en 2021, 2022 et 2023 abonnements compris).
Mandat de vente exclusif inscrit au registre.
Pour tout renseignement, un seul contact : Christophe Bentz 06.63.95.49.75
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 153 850 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BENTZ IMMOBILIER : Agent immobilier - Gérant - Christophe BENTZ
Carte T CPI6701225000000012
RCP Groupama Grand Est
Commodités
- Maison
- Construction : 2019
- Surface de 236,80 m2
- Séjour : 70 m2
- Terrain de 746 m2
- 8 Pièces
- 6 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Piscine
- Garage : 2
- Parking : 4
- Cave
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Copropriété : non
- Charges : 300 € par mois
- DPE : B (74)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 200 000 €.
Honoraires : 4% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1153850.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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