A propos de ce bien
PAUL DUFOUR IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE !
A 1H30 DE PARIS EN TRAIN (gare de l'est) ET PAR AUTOROUTE, À 15 MINUTES DE LA GARE À PIEDS.
EN PLEIN CENTRE-VILLE, 12 RUE MITANTIER À TROYES.
Tous commerces et commodités à pied.
Devenez locataire de ce superbe loft en duplex de 56 m2 habitables et 66 m2 en surface utile situé dans une résidence de bon standing.
Côté jour au rez-de-chaussée :
- Cuisine équipée ouverte sur salon-séjour
Côté nuit à l'étage :
- grande suite parentale (chambre, salle de bains, dressing).Chauffage individuel électrique.
Place de parking privative sécurisée avec accès par portail automatique.
Loyer : 650€ / mois charges comprises.
Montant des charges: 45€ / mois dont 17€ de taxe d'ordures ménagères.
Modalité de récupération des charges locatives: provision avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie: 605€.
Disponible de suite à partir du 1er Décembre 2026.
Honoraires à la charge du locataire :
616€ (dont 448€ pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail et 168€ pour l'état des lieux).
Honoraires de 616 € TTC à la charge du locataire comprenant 168 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 605.00 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 605 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PAUL DUFOUR IMMOBILIER : Directeur - Paul DUFOUR
Carte T CPI 1001 2023 000 000 001
Commodités
- Appartement
- Construction : 2005
- Surface de 56,80 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (166)
- GES : B (6)
À propos du loyer
Loyer 650 € par mois, charges comprises.
Dont : 45 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 616 € TTC, dont 168 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 605 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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