A propos de ce bien
PAUL DUFOUR IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE ! A 1H30 DE PARIS EN TRAIN (gare de l'est) ET PAR AUTOROUTE, À 10 MINUTES DE LA GARE À PIEDS. EN PLEIN CENTRE-VILLE, SITUÉ AU 57 RUE GEORGES CLEMENCEAU À TROYES AVEC VUE SUR LA PLACE DE L'HÔTEL DE VILLE.
Tous commerces et commodités à pied.
Devenez locataire de ce charmant appartement de 3 pièces de 84 m2 situé au deuxième étage d'un immeuble art deco.
Côté jour :
- Entrée et dégagement.
- Salon-séjour lumineux de 25 m2.
- Cuisine aménagée et équipée indépendante.
Côté nuit :
- grande suite parentale de 27 m2 (chambre et salle de douches, dressing).
- 2 ème chambre ou bureau de 15 m2
Chauffage collectif au gaz compris dans les charges.
Honoraires de 924 € TTC à la charge du locataire comprenant 252 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 615.00 €/mois. Provision sur charges 175 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 615 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1048.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PAUL DUFOUR IMMOBILIER : Directeur - Paul DUFOUR
Carte T CPI 1001 2023 000 000 001
Commodités
- Appartement
- Construction : 1950
- Date de disponibilité : 10/12/2026
- Surface de 84,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (220)
- GES : D (45)
À propos du loyer
Loyer 790 € par mois, charges comprises.
Dont : 175 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 924 € TTC, dont 252 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 615 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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