Location appartement 3 pièces 10000 - Troyes

Réf. : 8430-SEBASTIENIMMO

Appartement T3 à Troyes, Vide ou Meublé - Exceptionnel - Sébastien Immobilier
Un écrin de vie raffiné, alliant espace, lumière et élégance

Un cadre de vie où chaque détail compte
Découvrez cet appartement T3 plein de charme, conçu pour les âmes exigeantes en quête d'un habitat à la fois spacieux, lumineux et moderne. Niché dans un cadre préservé, ce bien allie confort, fonctionnalité et esthétique pour vous offrir une qualité de vie inégalée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son joli carrelage qui apporte une touche chaleureuse et intemporelle. Les 2 fenêtres inondent la pièce de vie de lumière naturelle, créant une ambiance sereine et apaisante. Une véritable invitation à la détente et à la convivialité.

Un espace optimisé pour un art de vivre contemporain
Ce T3 de 45,10 m² Carrez (49,50 m² au sol), est un modèle d'optimisation de l'espace. La pièce à vivre, généreuse et lumineuse, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, avec coin repas intégré, électroménagers intégrés et rangements astucieux. Un espace idéal pour cuisiner, recevoir et partager des moments en famille ou entre amis.

Un vrai COUP DE COEUR à Troyes prox. Cathédrale/1er Mai, dans immeuble privé, ce sympathique APPARTEMENT F3 (possible meubles, nous consulter), agréable pièce de vie avec superbe cuisine USA aménagée et équipée (four, plaques, frigo) avec bar, 2 chambres poss. lit double, bureau avec siège, (poss. 2ème lit dans la 2ème chb), dressing, sdb wc, chauffage électrique à inertie. Parkings gratuits au pied de l'immeuble.

LIBRE de suite - LOYER 715 €- Charges 45 € - Honoraires agence 500.61 € - IDEAL CADRE ou JEUNE COUPLE / CO-LOCATION 2 ETUDIANTS !
(statut bail non meublé, certains meubles mis à disposition à titre gratuit - Décoration non fournie)


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Honoraires de 500,61 € TTC à la charge du locataire comprenant 136,65 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 715.00 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 715 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SEBASTIEN IMMOBILIER : Gérant - Sébastien VIARD
Carte T CPI 10012016000005520
RCP SP 12643.
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