Location maison 4 pièces 18570 - Trouy

Réf. : 1953-LOCAGEST18

Réf. 8918.00 - Maison T4 de plain-pied de 96 m² à Trouy Nord – Jardin clos, garage – Aux portes de Bourges

À louer à Trouy Nord, aux portes de Bourges, cette agréable maison de plain-pied de type 4 d'environ 96 m² se situe dans un quartier résidentiel calme.
Très propre et bénéficiant de belles prestations, cette maison offre un agencement fonctionnel avec un grand double séjour, trois chambres, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un agréable espace extérieur avec jardin clos. Elle dispose également d'un garage avec mezzanine de rangement et d'une buanderie.
? Description du logement
La maison comprend :
Un grand double séjour, offrant un bel espace de vie
Une cuisine aménagée et équipée
3 chambres, dont une bénéficiant d'un grand placard aménagé
Une salle d'eau avec grande douche à l'italienne
Un toilette
La configuration de plain-pied apporte un confort supplémentaire au quotidien et facilite la circulation entre les différents espaces de la maison.
? Les atouts du bien
Maison T4 de plain-pied
Environ 96 m²
3 chambres
Grand double séjour
Cuisine aménagée et équipée
Grande douche à l'italienne
Très bon état général
Garage avec mezzanine de rangement
Buanderie
Jardin clos
Quartier résidentiel calme
Aux portes de Bourges
? Dépendances et extérieur
La maison bénéficie d'un garage avec mezzanine de rangement, permettant de disposer d'un espace de stockage supplémentaire, ainsi que d'une buanderie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos.
?? Confort
Chauffage individuel au gaz
Maison de plain-pied
? Charges locatives
Les charges comprennent :
L'entretien de la chaudière
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères
? Emplacement
Située à Trouy Nord, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel très calme, tout en étant située aux portes de Bourges.
Cette localisation permet de profiter du cadre résidentiel de Trouy tout en conservant une proximité avec Bourges.
? Informations complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 1 056 € TTC à la charge du locataire comprenant 288 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 965 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 965 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.