A propos de ce bien
Je vous invite à découvrir en exclusivité cette maison de ville atypique pleine de potentiel sur le secteur très recherché de LA TRONCHE.
A 2 pas des commerces,cette maison mitoyenne séduira les amateurs de biens originaux et modulables.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace cuisine ouvert sur la pièce de vie lumineuse grâce à sa baie vitrée exposée plein Sud donnant sur un petit jardin agréable, Un WC séparé complète ce niveau.
Un local vélos indépendant se trouve également sur le palier..
Les étages sont accessibles par des escaliers étroits, typiques des maisons de ville anciennes, qui desservent plusieurs chambres
Au 1er niveau, 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Au 2 ème niveau 2 autres chambres pouvant être réunies.
Un espace invité de 11 m2 indépendant avec mezzanine, salle d'eau, WC et coin cuisine est accessible aujourd'hui par un escalier extérieur. Cet espace est climatisé et donne sur le jardin
Une visite s'impose pour découvrir toutes les possibilités de transformation des espaces existants sur une surface totale d'environ 99 m2..
DPE D
Cette maison atypique, évolutive et pleine de charme est idéale pour un premier achat ou un projet de vie personnalisé.
Commodités
- Maison
- Surface de 99,00 m2
- Loi Carrez : 99,00 m2
- Séjour : 37 m2
- Terrain de 135 m2
- 5 Pièces
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 3 WC
- Etage : 3
- Taxe foncière : 1 473 € par an
- DPE : D (206)
- GES : D (44)
À propos du prix
Prix : 365 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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