A propos de ce bien
En exclusivité avec le réseau HB immobilier,
Découvrez cette authentique maison de village située au coeur de Trept, dans une impasse, un bien de caractère qui saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité grâce à son architecture atypique, ses beaux volumes et son fort potentiel. Son emplacement privilégié vous permet de profiter de toutes les commodités du village accessibles à pied en seulement quelques minutes, pour un quotidien pratique et agréable.
Située à seulement à 14km de Bourgoin-Jallieu et moins de 40 km de la Plaine de l'Ain, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des principaux axes.
La maison propose une généreuse surface habitable d'environ 175m² répartie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie composée d'un salon et d'un séjour, d'une cuisine indépendante, ainsi qu'une buanderie avec toilettes offrant un accès direct à l'extérieur.
Les étages accueillent un espace nuit confortable, composé de quatre chambres sur deux niveaux, d'un bureau et d'une salle de bains avec toilettes.
À l'extérieur, un jardinet et une grande terrasse couverte parfaits pour partager des moments conviviaux tout au long de l'année.
La maison dispose également de deux caves dont une voûtée en pierre, offrant des espaces de stockage supplémentaire.
Autre avantage appréciable : un garage de 40 m², situé juste en face de la maison au sein d'une copropriété, accessible en traversant simplement la ruelle.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Laurence LOMBARDI
Réseau HB immobilier
Laissez-vous séduire par le charme de la campagne au coeur d'un village dynamique et profitez d'un bien offrant un fort potentiel de valorisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 2 lots (). Laurence LOMBARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948753371 - Vienne.
Commodités
- Maison
- Surface de 175,00 m2
- Terrain de 209 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Garage : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (227)
- GES : D (44)
À propos du prix
Prix : 319 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 2 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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