A propos de ce bien
Maison 3 chambres avec jardin de 500 m² et garage
À proximité du funiculaire, de la plage et des commerces, cette maison située au fond d'une impasse offre un cadre de vie calme, avec environ 99 m² habitables, un jardin de 500 m² et un garage.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse et ouverte sur le jardin par une baie vitrée. La cuisine reste à moderniser, offrant la possibilité de créer un espace à votre goût.
Le rez-de-chaussée bénéficie également d'un véritable atout : une chambre de plain-pied, ainsi qu'un cellier/laverie pouvant évoluer en salle d'eau, un placard et un WC indépendant.
À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un placard, un débarras et un second WC.
La maison est mitoyenne uniquement par le garage.
Des travaux importants ont déjà été réalisés en 2026 :
Isolation des murs par l'extérieur
Pompe à chaleur air-air réversible
Ballon thermodynamique
Quelques travaux de modernisation restent à prévoir, principalement les peintures, la cuisine et la salle de bains, permettant de personnaliser les espaces selon vos goûts.
Une maison offrant un bel équilibre entre emplacement, extérieur, volume et potentiel, à proximité immédiate des principaux atouts du Tréport.
À découvrir lors d'une visite.
Fabrice ROZEE – Conseiller Immobilier
AMARYM – Agence Le Tréport
06 50 76 80 52
f.rozee@amarym.com
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1470.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AMARYM Le Tréport : Fabrice ROZEE
Agent commercial (Entreprise individuelle).
AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.
Commodités
- Maison
- Construction : 1983
- Surface de 99,00 m2
- Séjour : 30 m2
- Terrain de 516 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Coin cuisine
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Garage
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : C (158)
- GES : A (6)
À propos du prix
Prix : 225 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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