Vente terrain 17390 - La Tremblade

Réf. : VT138-TUFFETIMMOBILIER

RARE À LA VENTE ! Terrain à bâtir de 99 m² – Emplacement privilégié entre Ronce-les-Bains et La Tremblade

Une opportunité à saisir pour un projet personnel ou professionnel !
Situé dans un quartier calme et bénéficiant d'un emplacement idéal entre les plages de Ronce-les-Bains et le centre-ville de La Tremblade, découvrez ce terrain à bâtir de 99 m² offrant un beau potentiel d'aménagement.

De forme rectangulaire, avec environ 5 mètres de façade sur 20 mètres de profondeur, ce terrain plat, hors lotissement, est déjà clos sur trois côtés.
Les réseaux (eau, électricité, assainissement et autres réseaux disponibles) sont présents dans la rue devant le terrain. Viabilisation à prévoir.

Un terrain aux multiples possibilités !
Selon votre projet et sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires, il pourra accueillir :
Un projet professionnel : construction d'un garage avec possibilité de stationnement d'un véhicule devant, idéal pour un artisan, un professionnel souhaitant disposer d'un espace de dépôt ou de stockage.
Un projet personnel : réalisation d'une petite maison avec terrasse, parfaite pour un pied-à-terre en bord de mer.
Un projet locatif : création d'un petit logement destiné à la location saisonnière, dans un secteur touristique recherché.

Informations urbanistiques :
Zone UB du PLU.
Emprise au sol non réglementée par le PLU.
Terrain plat de 99 m².
Dimensions : environ 5 m x 20 m.
Terrain hors lotissement.
À viabiliser, réseaux en façade.

Son emplacement stratégique, sa configuration et les différentes possibilités qu'il offre en font un bien particulièrement intéressant pour concrétiser un projet à proximité du littoral.
Une opportunité rare sur le secteur !
Que ce soit pour un usage professionnel, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ne laissez pas passer cette occasion !

Contactez-nous pour plus de renseignements.

Honoraires inclus de 13.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 25 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.