A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER - COUP DE COEUR
Belle maison semi-individuelle, 3 chambres, jardin en plein coeur de Trélon !
Découvrez cette maison pleine de charme en pierre bleue et brique offrant environ 111m² habitables, idéalement située, avec un jardin plein sud.
148 000 € HNI
Trélon
Au rez-de-chaussée : séjour, salon, WC indépendant / buanderie, cuisine équipée de 2O22
À l'étage : palier desservant 3 belles chambres (environ 13,5 /14 et 17 m2), pièce palière, salle d'eau et WC indépendant
Grenier aménageable
Cave
Extérieur : parcelle de plus de 310m²
Grande terrasse
Joli jardin clos exposé plein sud avec Chalet de jardin
Équipements :
Chauffage central au gaz de ville
Menuiseries PVC double vitrage avec volets manuels
Tout-à-l'égout
Toiture refaite en 2022
Informations complémentaires :
Taxe foncière : environ 800 €/an
DPE 2026 : D (210) / D (45) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1561 € et 2113 € (références 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
À vos visites !
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra Vanden Eede agissant sous le statut d'agent commercial (RCS 2023AC00022) auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 2974) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charges vendeurs.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1561.00 et 2113.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Nideal Immobilier : Alexandra VANDEN EEDE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00022
Commodités
- Maison
- Surface de 111,00 m2
- Séjour : 22 m2
- Terrain de 311 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Meublé
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (208)
- GES : D (46)
À propos du prix
Prix : 148 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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