A propos de ce bien
Appartement T2 de 57m2 en copropriété, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 1975, composée de deux étages.
Il comprend une entrée avec placard à porte coulissante, un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, une chambre avec placard à porte coulissante, une salle d'eau, des WC indépendants et une buanderie pratique au quotidien.
La cuisine dispose d'une hotte et de deux meubles de rangement.
L'appartement bénéficie de parquet dans l'ensemble des pièces, de fenêtres en double vitrage et de volets roulants. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 7,35 m2 exposé sud-ouest, offrant un bel espace extérieur.
La résidence dispose d'un interphone avec recherche par nom, d'un local à vélos et d'un parking commun pour le stationnement des résidents.
Chauffage et eau chaude collectifs. Bien classé D au DPE avec une classe A pour les émissions de gaz à effet de serre.
Appartement libre à compter du 1er septembre. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, il offre un cadre de vie pratique et agréable.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 829 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1096.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Pascal DALIVOUST
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982 909 517 ANGERS
RCP Contrat n° 127122454 BDJ
Commodités
- Appartement
- Construction : 1975
- Surface de 57,20 m2
- Séjour : 14 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Etage : 1
- Parking : 2
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 166 € par mois
- DPE : D (195)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix : 129 930 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 32 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 829 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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