A propos de ce bien
Située dans le secteur très recherché du Créac'h à Trégueux, votre agent mandataire Justine Vetter a la plaisir de vous faire découvrir cette magnifique maison en façade pierre d'environ 168 m² habitables, alliant le charme de l'ancien et une remise au gout du jour récente et de qualité.
Implantée sur une parcelle arborée de plus de 1 900 m², elle offre un cadre de vie privilégié et de belles prestations.
L'entrée s'ouvre sur un spacieux et lumineux salon-séjour avec poêle à granulés, idéal pour vos moments en famille.
Vous profiterez d'une cuisine récente entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'un espace polyvalent pouvant faire office de salle de jeux ou de chambre avec sa salle d'eau privative.
Ce niveau dispose également d'un WC indépendant, d'une arrière-cuisine pratique et d'un grand garage de 26 m².
Le premier étage développé sur un parquet chaleureux dessert quatre chambres lumineuses dotées de rangements intégrés, une salle d'eau supplémentaire et deux petits greniers très pratiques pour le stockage.
La maison bénéficie d'un chauffage par poêle à granulés doté d'un circuit distribuant la chaleur à l'étage, garantissant un confort thermique optimal et économique.
À l'extérieur, vous serez séduit par le magnifique parc arboré, un véritable havre de paix idéalement situé à proximité des grands axes.
Une visite s'impose !
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Contactez Justine VETTER au 06 23 20 37 75 ou justine@meilleurconseil-immo.com
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Justine VETTER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979268372
RCP Groupama
Commodités
- Maison
- Construction : 1978
- Surface de 168,00 m2
- Séjour : 27 m2
- Terrain de 1 938 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (160)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 374 400 €.
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 360000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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