A propos de ce bien
Dans un petit hameau du Minervois, à 5 km de Trèbes et 12 km de Carcassonne, maison ancienne en pierre, libre sur 4 faces, d’environ 120 m² habitables sur 1 092 m² de terrain, sans vis-à-vis ni voisinage immédiat.
Au RDC : entrée, cuisine, séjour, salon/salle à manger, cellier et salle de bains avec WC. À l’étage : 2 chambres et salle d’eau avec WC.
Terrasse couverte d’env. 25 m², seconde terrasse avec tonnelle, abri voiture et dépendance de stockage. Vue dégagée sur les vignes et, par temps clair, les Pyrénées.
Maison habitable mais travaux de rénovation et de mise à niveau à prévoir. Double vitrage, 3 poêles à bois, climatisation réversible, fibre et panneaux photovoltaïques.
Assainissement autonome non conforme. Toiture comprenant du fibrociment amianté sous tuiles. Terrain non constructible et non clôturé.
Commerces et Canal du Midi à Trèbes, env. 5 km. Carcassonne 12 km, Méditerranée env. 1 h.
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Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 120,00 m2
- Séjour : 27 m2
- Salle à manger : 20 m2
- Terrain de 1 100 m2
- 5 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeAménagée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Parking
- Chauffage : Mixte
- Mécanisme de chauffage : Air pulsé
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Copropriété : non
- DPE : D (240)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix : 159 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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