A propos de ce bien
Cette maison située à Trèbes s'inscrit dans une logique de projet immobilier orienté rénovation totale. Développée sur trois niveaux, elle propose une configuration simple avec une pièce par niveau, permettant une lecture claire des volumes et une liberté complète de réaménagement. La surface exploitable globale est estimée à environ 56,8 m², sur une parcelle de 30 m².
L'état général du bien implique une reprise intégrale, incluant les menuiseries actuellement en simple vitrage. Cette configuration brute constitue une base adaptée à un projet de restructuration visant la création d'un espace d'habitation optimisé sur plusieurs niveaux.
En face de la maison, une remise indépendante implantée sur une parcelle de 20 m² complète l'ensemble. Cet élément annexe représente un apport de valeur dans le cadre d'une acquisition globale, en offrant des possibilités d'usage complémentaires.
Le bien peut être acquis avec un garage supplémentaire ou avec un ou deux garages attenants à la maison, permettant d'adapter l'opération aux objectifs de valorisation et d'implantation du projet.
Une opportunité destinée à un acquéreur recherchant un support de rénovation intégrale avec annexes et options d'extension patrimoniale.
Commodités
- Maison
- Construction : 1800
- Surface de 55,00 m2
- Séjour : 16 m2
- Terrain de 50 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle de bains
- Nombre d'étage : 2
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix : 40 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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