A propos de ce bien
Idéalement situé en plein coeur de La Tranche-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces et à seulement quelques mètres de la plage, ce charmant pied-à-terre de 25 m² offre un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie tranchaises, avec tout accessible à pied.
L'intérieur se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Côté confort, le bien bénéficie d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, assurant chauffage et fraîcheur selon les saisons, ainsi que d'un ballon d'eau chaude neuf.
Un véritable atout supplémentaire : une belle cave offrant un espace de rangement appréciable et disposant d'un emplacement dédié pour la machine à laver.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour dallée de 28 m², fermée par un portail coulissant. Un espace particulièrement agréable aux beaux jours qui permet également le stationnement privatif d'un véhicule, un véritable plus en plein centre-ville.
Un bien idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, réunissant emplacement, extérieur, stationnement et confort à seulement quelques pas de l'océan.
DPE en cours
Copropriété de 3 lots ().
Charges annuelles : 130.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1990
- Surface de 25,00 m2
- Séjour : 11 m2
- Terrain de 60 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (181)
- GES : A (6)
À propos du prix
Prix : 150 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 3 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 130 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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