A propos de ce bien
? Au calme d'un lotissement sur la commune du TOUVET, à proximité des commerces, cette maison de plain-pied de 130 m², construite en 1978 et rénovée depuis, offre une belle pièce de vie lumineuse sur une grande terrasse, exposée Sud-Ouest. Idéale pour une famille ou qui séduira les personnes recherchant une maison facile d'accès et confortable pour bien vieillir chez soi.??
Elle se compose :
Au rez de chaussée
- Un hall d'entrée de 5,5 m²
- Un séjour / cuisine très lumineux de 37,19 m² avec accès direct sur une grande terrasse
- Un cellier d'environ 4,29 m²
- Trois chambres entre 9,37 m² et 11 m²
- Un toilettes indépendants
- Une buanderie d'environ 5,2 m²
- Une grande salle de bain/douche/toilettes d'environ 10, 43 m²
- Une grande chambre d'environ 27 m² (au-dessus d'un des garages avec quelques marches d'escalier)
Les dépendances
- Un garage d'environ 14 m²
- Un garage de 23 m²
?Ce qu'il faut savoir sur ce bien :
* Maison de plain pied construite en 1978 rénovée
* Terrain plat et clos d'environ 939 m² sans vis-à-vis directe
* Grande terrasse, au calme avec vue Chartreuse
* Deux garages
* Chauffage avec une chaudière individuelle au gaz avec une citerne enterrée couplée avec des radiateurs
* Poêle à bois installé en 2010
* Menuiseries en PVC double vitrage changées il y a environ 10 ans
* Maison raccordée au tout à l'égout
* Fibre
*Façade, chêneaux et gouttières refaites il y a environ 3 ans
*Toit d'origine, nettoyé en 2018
Et elle est à découvrir dans notre agence !
Prix 450 000 € honoraires charge vendeur.
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L'équipe du Touvet : Julie, Sandra, Claire et Léo.
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Rose & Coco Immo - Place de l'Eglise
38660 LE TOUVET Capital 1000 € - RCS GRENOBLE
Carte Pro Transactions N°CPI38012026000000007 délivrée par la CCI de Grenoble.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030.00 € et 4160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cimm Immobilier LE TOUVET : Sandra BUISSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Maison
- Construction : 1978
- Surface de 130,00 m2
- Séjour : 37 m2
- Terrain de 939 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Copropriété : non
- DPE : D (239)
- GES : D (37)
À propos du prix
Prix : 450 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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