Vente maison 8 pièces 38660 - Le Touvet

Réf. : VM19314-CIMMFRANCHISE

Rare à la vente !
Belle et grande bâtisse du 18 ème siècle de 8 pièces d'environ 333 m² habitables sur une parcelle de 312 m², sur 3 niveaux, idéalement placée au coeur du village du TOUVET dans un secteur très recherchée.
Une architecture préservée, de grandes pièces de vie lumineuses, idéales pour une vie de famille nombreuse.
Un parfait équilibre entre le respect de l'ancien et les aménagements modernes.

elle se compose de :
? Au rez de chaussée
- Une grande entrée en pierres
- Un grand séjour lumineuse
- Une grande cuisine
- Une buanderie
- Une salle d'eau
- Des toilettes indépendants
- Un grand salon
? Au 1er niveau
- Un grand couloir
- Trois grandes chambres
- Une grande salle d'eau/de bain/vasque/coiffeuse
- Des toilettes indépendants
- Un dressing
?Au 2ème niveau
- Une grande mezzanine (salle de jeux)
- Trois grandes chambres
- Un pièce à finir d'aménager en salle d'eau
- Des toilettes indépendants
- Du rangement

? Ce qu'il faut savoir sur ce bien :

? Ancien relais de diligence du 18ème siècle
? Grande cave de 46 m²
? Grenier non aménageable
? Matériaux nobles d'époque: entrée en pierre de taille, montée d'escaliers en bois, parquets en bois
? Chauffage central au gaz de ville couplé avec des radiateurs
? Chauffe-eau électrique 300 L couplé avec un chauffe-eau solaire
? Poêle à bois dans le salon (bûches)
? Pas de gros travaux à prévoir
? Maison bien isolée
? Finir d'aménager la salle d'eau du 2ème étage
? Stationnement derrière la maison
? Un patio intimiste d'environ 100 m², arboré et clos pour les repas extérieurs

Et elle est à découvrir en exclusivité dans notre agence ?

?? Prix 520 000 Euros honoraires charge vendeur
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L'équipe du Touvet : Julie, Sandra, Claire et Léo.

?Cimm Immobilier Place de L'église 38660 Le TOUVET
? 04 76 08 99 45
?le-touvet@cimm.com
?www.le-touvet.cimm.com
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???? Rose & Coco Immo - Place de l'Eglise
38660 LE TOUVET Capital 1000 € - RCS GRENOBLE
Carte Pro Transactions N°CPI38012026000000007 délivrée par la CCI de Grenoble.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cimm Immobilier LE TOUVET : Sandra BUISSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)