Vente maison 4 pièces 37100 - Tours

Réf. : 3443

300 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 91 m² de surface
  • 240 m² de terrain
  • 3 293,08 € prix / m²

A propos de ce bien

Dans le quartier de la Tranchée, situé à Tours Nord et à proximité de toutes les commodités, se trouve cette charmante maison des années 60 à rafraichir, construite sur un sous-sol, sur une parcelle de 240 m². Cette propriété offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une famille à la recherche d'un lieu de vie agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée accueillante qui mène à un salon-séjour lumineux d'environ 25 m² agrémenté d'une cheminée, offrant un espace chaleureux pour se détendre en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante aménagée avec accès sur la véranda et des WC indépendants complètent cet étage.

À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, offrant des espaces de repos confortables pour chaque membre de la famille. Une salle d'eau, des toilettes supplémentaires et un accès au grenier viennent compléter ce niveau.

Le sous-sol de la maison d'approximativement 44 m² offre un espace supplémentaire pour le rangement, le bricolage ou tout autre usage selon vos besoins.

Cette maison représente une belle opportunité d'acquérir un bien immobilier offrant un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un quartier recherché de Tours Nord. Une véritable invitation à la tranquillité et au confort, à personnaliser selon vos envies et vos besoins. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1962
  • Surface de 91,10 m2
  • Séjour : 26 m2
  • Terrain de 240 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Garage
  • Parking : 3
  • Cave
  • Cheminée
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Fuel
  • Copropriété : non
  • DPE : F (314)
  • GES : F (98)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 300 000 €.

Honoraires : 5.26% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 285000.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

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