Vente maison 3 pièces 37200 - Tours

Réf. : VM400-AUGIS

TOURS – MONTJOYEUX – MAISON À RÉHABILITER AVEC JARDIN ET VÉRANDA

À découvrir à Tours, dans le quartier de Montjoyeux, cette maison d'environ 64 m² habitables, complétée par une véranda chauffée d'environ 20 m², est proposée à la vente avec un important potentiel de réhabilitation.

Implantée sur une parcelle d'environ 348 m², cette maison constitue une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant rénover et aménager entièrement son futur lieu de vie selon ses envies et ses besoins.

La maison nécessite aujourd'hui des travaux de réhabilitation importants. La pièce principale ne dispose plus de revêtement de sol, la cuisine a été déposée, tout comme la salle d'eau et les WC. Les radiateurs sont présents mais ne sont actuellement pas raccordés.

Cette configuration permet ainsi de repenser entièrement les espaces et les équipements, sans avoir à conserver des aménagements existants.

La véranda d'environ 20 m², chauffée, représente un véritable atout supplémentaire et offre la possibilité de créer un espace de vie complémentaire : salle à manger, salon, bureau, espace détente ou tout autre aménagement selon votre projet.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin sur une parcelle d'environ 348 m², offrant un espace extérieur appréciable dans Tours.

Un projet à personnaliser entièrement

Cette maison s'adresse particulièrement aux acquéreurs recherchant :

un projet de rénovation à Tours;
la possibilité de créer un intérieur entièrement personnalisé ;
un extérieur avec jardin ;
une véranda chauffée offrant 20 m² supplémentaires ;
un bien permettant de réaliser des travaux selon ses propres choix et son budget.

Attention : le bien est vendu en l'état et nécessite des travaux importants, notamment pour recréer la cuisine, la salle d'eau, les WC, les revêtements de sol et remettre en service le système de chauffage.

Une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant **transformer cette maison et révéler tout son potentiel** dans un secteur résidentiel de Tours.

Pour découvrir le bien et échanger sur les possibilités de réhabilitation, contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Aisling immobilier : Lucie COLLIN DUARTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 846 740 R.S.A.C. Tours
RCP Banque Populaire