A propos de ce bien
Charmante maison de ville sans travaux secteur RABELAIS/ WALVEIN / BRETONNEAU dans une impasse au calme , proche de la future ligne de tramway à 600 m de l'hôpital Bretonneau , de la faculté de médecine ou du jardin Botanique .Proximité de la faculté François Rabelais . Maison à 400 m de la place Rabelais et de son marché .
A proximité :Fil bleu LIGNES : 4-5-15
Possibilité de faire une extension sur la parcelle qui fait 166 m² ( POS de 60 % )
RDC : belle pièce à vivre très lumineuse de 24 m², cuisine, w-c.
Etage : 2 chambres avec ses parquets d'origine , salle d'eau avec w-c
Dépendances / atelier de 15 m², 2 caves dont une de 25 m².
Stationnement facile dans la cour de la maison avec un accès direct par portail .
Toiture en ardoise , huisseries en PVC .
Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Jean-François BECQUIGNON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 343 410 015 - Tours
Commodités
- Maison
- Surface de 56,00 m2
- Séjour : 24 m2
- Terrain de 166 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Parking : 3
- Cave
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : E (272)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 240 000 €.
Honoraires : 4.35% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 230000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}