A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ À TOURS (37000) – T3 DE 64 M² AVEC BALCON, PARKING ET CAVE
Quartier Febvotte-Marat, à proximité du secteur Strasbourg : découvrez cet appartement de trois pièces en rez-de-chaussée surélevé, exposé ouest, avec vue sur le parc collectif de la copropriété.
Une entrée de 10,20 m² dessert un séjour lumineux de 17,88 m² donnant sur un balcon de 3 m², une cuisine aménagée et équipée de 8,88 m², deux chambres parquetées de 11,75 m² et 10,44 m², une salle d'eau et des WC indépendants.
Une place de parking extérieure sécurisée de 13,20 m² et une cave privative de 3,23 m² complètent le bien. Appartement et parties communes en bon état. Chauffage au gaz de ville, digicode et fibre optique.
Commerces et services à proximité. Dans le secteur : marché de la place de Strasbourg et arrêt Strasbourg desservi par les bus Fil Bleu 4 et 5.
Charges : 110 €/mois, eau et entretien des parties communes compris. Taxe foncière renseignée : 1 350 €/an. DPE E / GES E, réalisé le 05/06/2023.
Un appartement à découvrir pour votre premier achat ou votre résidence principale à Tours. Renseignements et visites : Michael Galy, Topaze Immobilier Tours, 07 82 46 45 87.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Surface de 64,00 m2
- Séjour : 18 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Parking
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 110 € par mois
- DPE : E (231)
- GES : E (50)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 181 900 €.
Honoraires : 7% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 170000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 67 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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