A propos de ce bien
DUPLEX T4 - TOURS CENTRE - RUE ORIGET
Découvrez à la vente en exclusivité chez NCA Immobilier ce charmant duplex traversant, situé rue ORIGET, aux derniers étages d'une petite copropriété sécurisée composée exclusivement de copropriétaires occupants à 6-7 minutes à pied de la gare de Tours.
Il est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée semi ouverte sur une salle à manger avec cheminée et placards, d'un lumineux séjour exposé sud, de deux chambres avec dressing sur mesure, d'une salle d'eau et d'une salle de bains (deux WC).
Une spacieuse cave complète l'ensemble.
Nombreux rangements très fonctionnels, consommation d'eau comprise dans les charges de copropriété, menuiseries double vitrage, chaudière individuelle gaz récente (2022).
Pour plus de renseignements ou pour toute prise de rendez-vous, contactez Aubin Beccard.
Vous avez un projet immobilier et vous souhaitez en discuter ? Nous sommes à votre écoute et vous aiderons avec plaisir.
A très bientôt chez NCA Immobilier.
Honoraires inclus de 4.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 580 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Surface de 79,80 m2
- Séjour : 42 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Cave
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 137 € par mois
- DPE : D (155)
- GES : D (30)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 339 900 €.
Honoraires : 4.58% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 325000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 16 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 580 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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