A propos de ce bien
Résidence Paul Bert située dans un emplacement privilégié, proche de la station de tram Place Choiseul.
Appartement Type 5/6 : 133 m²
Exposé sud avec balcon vue sur la Loire - bonne luminosité et une vue agréable.
3ème étage d'un bâtiment de standing, l'appartement est situé dans un immeuble de qualité, avec des matériaux et finitions haut de gamme.
4 chambres avec possibilité de 5ème, cela offre une flexibilité dans l'aménagement des pièces.
Distribution fonctionnelle, l'agencement des pièces est bien pensé pour une utilisation optimale de l'espace.
Parking fermé en sous-sol avec porte automatique : Cela offre un espace sécurisé pour le stationnement.
Cave : Espace supplémentaire pour le stockage.
Travaux de restauration à prévoir, des rénovations sont nécessaires pour mettre l'appartement au goût du jour ou améliorer son état.
Prix proposé à 362 000 € HAI :
N'HESITEZ PAS A ME CONTACTER AU 06 79 30 66 99
pour plus de précisions et une visite
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 245 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Thierry PELÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 845 155 167 - Tours
RCP 7.953.190/BD722
Commodités
- Appartement
- Construction : 1974
- Date de disponibilité : 15/05/2026
- Surface de 125,00 m2
- Séjour : 40 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 3
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 415 € par mois
- DPE : D (194)
- GES : D (41)
À propos du prix
Prix : 362 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 120 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 245 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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