A propos de ce bien
A LOUER - TOURS CENTRE - VIEUX TOURS - T2 meublé de 41,64 m²
Le charme du Vieux Tours, une vue sur les monuments historiques et le confort d'un appartement meublé en plein coeur de ville.
Situé dans le quartier du Vieux Tours place du Monstre, cet appartement Type 2 meublé de 41,64 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de l'animation du centre-ville.
Dès l'entrée, vous découvrirez un logement au charme authentique, dont les pièces de vie profitent d'une exposition Ouest et d'une agréable vue sur les toits de Tours. Les vitrages à isolation phonique renforcée constituent un véritable atout pour apprécier la vie en centre ville tout en préservant votre tranquillité.
La cuisine, exposée Est et donnant sur une cour intérieure, réserve une perspective particulièrement séduisante sur la Tour Charlemagne et la Basilique Saint-Martin, deux monuments emblématiques du patrimoine tourangeau.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux et d'une chambre agrémentée d'une cheminée décorative, apportant une touche de caractère supplémentaire.
Depuis la chambre, vous accédez à une salle d'eau équipée d'un lave-linge. Un WC indépendant complète l'ensemble.
Disponibilité immédiate
Loyer mensuel : 625€ et 120€ de charges (eau froide et parties communes)
Dépôt de garantie : 1250€
Honoraires de location : 462,20 € TTC, dont 126,17 € TTC pour l'état des lieux d'entrée.
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Les photographies présentent du mobilier et des éléments de décoration ajoutés par le précédent locataire, qui ne sont pas inclus dans la location.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires de 462,20 € TTC à la charge du locataire comprenant 126,17 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 625.00 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 250 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Date de disponibilité : 22/10/2026
- Surface de 41,60 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Meublé
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (177)
- GES : B (6)
À propos du loyer
Loyer 700 € par mois, charges comprises.
Dont : 75 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 462,2 € TTC, dont 126,17 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1 250 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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