Location appartement 1 pièce 37000 - Tours

Réf. : GI-FG-G0786-.

Rue Paul-Louis Courier, au coeur du centre historique de Tours, proche de l'université, se cache ce studio meublé à l'atmosphère particulièrement agréable.
Dès l'entrée, le charme de l'ancien est bien présent : beaux volumes, cheminée décorative, grandes ouvertures et architecture typiquement tourangelle. L'aménagement, à la fois élégant et chaleureux, a été pensé pour créer de véritables espaces de vie : un coin nuit confortable, un espace salon, un coin repas et une cuisine équipée.
Le studio profite d'un environnement préservé, tourné vers les façades en pierre et la cour intérieure, ainsi que d'un petit balcon privatif, particulièrement appréciable en plein centre-ville.
L'adresse permet de profiter pleinement de la vie tourangelle : les Halles, la place Plumereau, les commerces, restaurants, transports et les bords de Loire sont accessibles à pied.
Autre véritable atout pour un logement situé dans le centre ancien : son DPE classé C, une performance assez rare dans le quartier.
Le studio est proposé à 595 € par mois charges comprises, dont 30 € de provisions sur charges comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes. Chauffage individuel électrique.



Honoraires de 320,11 € TTC à la charge du locataire comprenant 87,33 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 565.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 130 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 615.00 € et 831.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.