Location appartement 2 pièces 37100 - Tours

Réf. : GI-BR-G0404-3-GAUTARDIMMO37

Venez découvrir ce superbe appartement T2 à TOURS Nord, dans une petite rue proche du quai Paul Bert, proche des transports (ligne 12, et tram ligne A) ainsi que de la Loire, dont vous aurez une belle vue depuis le deuxième étage de l'immeuble.
Traversant, cet appartement dispose d'espaces bien agencés, agréables et circulants, avec du charme et une belle vue.
L'entrée se fait sur un salon lumineux, avec une vue sur les arbres des quais, donnant ensuite lieux sur une vraie salle à manger avec cuisine séparée. L'appartement dispose également d'une salle de bain avec baignoire et un meuble vasque. Le salon donne aussi sur la chambre, avec une cheminée condamnée ce qui lui rajoute davantage de charme.
Les charges comprennent les charges de copropriété, à rajouter les charges pour l'entretien de la chaudière (9€) et la taxe d'ordure ménagère (12€).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 577,50 € TTC à la charge du locataire comprenant 157,50 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 696.00 €/mois. Provision sur charges 13 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 392 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 879.00 et 1189.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.