A propos de ce bien
Mirano Immobilier, votre agence immobilière à Tours, vous propose à la location, dans le cadre d'une colocation, une chambre au sein d'un appartement T4 non meublé de 83,84 m², situé dans le secteur Grammont, un emplacement central et recherché de Tours.
Situé en étage élevé avec ascenseur au sein d'une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une vue panoramique dégagée et d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest.
La chambre proposée à la location dispose de sa propre salle de bains privative, offrant un véritable espace personnel et un confort appréciable en colocation.
Le logement est organisé de manière à offrir une réelle indépendance à chaque occupant, tout en conservant des espaces communs. Ces derniers se composent d'un séjour, d'une cuisine et d'un balcon, partagés avec l'autre occupante, permettant un cadre de vie agréable et fonctionnel au quotidien.
Rénové en 2022 et en excellent état, l'appartement dispose de prestations de qualité. Les menuiseries en aluminium avec double vitrage assurent un bon confort thermique et acoustique. Le chauffage est collectif au gaz.
La localisation est particulièrement attractive, dans le secteur Grammont, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et de l'ensemble des commodités.
Cette chambre en colocation à Tours constitue une solution idéale pour un locataire recherchant à la fois indépendance (avec salle de bains privative) et cadre de vie partagé.
Le loyer mensuel est de 545 € charges comprises.
Disponible immédiatement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mirano Immobilier, votre agence immobilière à Tours.
Honoraires de 126 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 375 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 42 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 828.00 et 1122.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien loué en colocation, prévu pour 1 colocataires.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 83,80 m2
- Séjour : 84 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 23
- Etage : 19
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (151)
- GES : C (12)
À propos du loyer
Loyer 420 € par mois, charges comprises.
Dont : 45 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 126 € TTC.
Dépôt de garantie : 42 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}