Vente maison 6 pièces 31170 - Tournefeuille

Réf. : VM2899-OGP

Située à Plaisance-du-Touch,(limite Tournefeuille) dans un environnement résidentiel calme et familial, cette maison contemporaine de 156 m² offre de très beaux volumes et des prestations modernes. Elle est implantée sur une parcelle paysagée de 676 m², entièrement clôturée et préservée des regards.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie traversante de plus de 50 m², baignée de lumière et ouverte sur la terrasse et la piscine. La cuisine américaine, aménagée et entièrement équipée, espace convivial.

CÔTÉ NUIT

La maison dispose de quatre chambres, dont :

Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et à la piscine
Trois chambres supplémentaires, dont l'une peut facilement être aménagée en bureau ou en chambre d'amis
Une grande salle de bains familiale avec douche et baignoire
Un WC indépendant
UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR EN PROFITER PLEINEMENT

À l'abri des regards, le jardin paysagé accueille :

Une piscine chauffée de 8 × 4 mètres, équipée d'une pompe à chaleur
Un pool house avec cuisine d'été
Une grande terrasse idéale pour les repas, les moments de détente et les soirées entre amis
Plusieurs possibilités de stationnement à l'intérieur et à l'extérieur de la propriété

Un véritable espace de vie supplémentaire dès l'arrivée des beaux jours !

DES PRESTATIONS COMPLÈTES
Climatisation réversible
Chauffage au gaz complété par une pompe à chaleur
Menuiseries en aluminium avec double vitrage
Volets roulants électriques
Panneaux solaires
Garage avec porte sectionnelle
Interphone
Raccordement au tout-à-l'égout conforme

UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE

La maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des services et des équipements sportifs de la commune.

Le ramassage scolaire se trouve à quelques pas et les principaux bassins d'emploi sont rapidement accessibles :

Toulouse : environ 25 minutes
Aéroport Toulouse-Blagnac : environ 20 minutes
Site Airbus de Blagnac : environ 20 minutes
Accès rapide vers Colomiers et la rocade

CE QUI FERA LA DIFFÉRENCE

Maison intégralement repeinte en 2026
Aucun travaux à prévoir
Très belle luminosité
Volumes généreux et organisation fonctionnelle
Suite parentale ouverte sur la piscine
Jardin intime et sans vis-à-vis
Environnement calme et familial
Prestations modernes

Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort quotidien et moments de convivialité.

Une visite s'impose pour en apprécier pleinement les volumes et l'atmosphère.

Votre consultante OGP Immobilier : Ophélie Benard
Contact : 06 99 36 56 62

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

OGP IMMOBILIER
L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet, plaçant toujours l'humain au coeur du projet.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 629.00 € et 981.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI31012019000041638