A propos de ce bien
Bien lire l'annonce !!
le prix final est de 136400 euros
? EXCLUSIVITÉ – Idéal Investisseur ou Grande Famille
? RARE SUR LE MARCHÉ : Devenez propriétaire sans crédit bancaire !
– OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT LOCATIF OU PROJET FAMILIAL
Vente à terme – Apport de 48 000 € FAI + 1 000 €/mois pendant 8 ans
Une belle opportunité pour investisseurs ou particuliers souhaitant réaliser un projet immobilier à Tourcoing !
Un projet à fort potentiel : 3 logements à aménager
Possibilité d'aménager le bien en :
1 studio avec extérieur, avec un loyer estimé à 550 €/mois.
2 petits T2, chacun avec une salle de bain attenante à la chambre, avec un loyer estimé à 550 €/mois par logement.
Budget travaux estimé : 30 000 €
Rentabilité locative potentielle :
Loyers mensuels estimés : 1 650 €
Loyers annuels estimés : 19 800 €
Mensualité de vente à terme : 1 000 €/mois pendant 8 ans.
Différence théorique : 650 €/mois avant charges, travaux, fiscalité et éventuelles périodes sans locataire.
Idéal également pour une famille souhaitant repenser les espaces selon ses besoins, sous réserve de la faisabilité de l'aménagement.
Localisation : Tourcoing
Une opportunité à étudier pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier ou pour un projet de vie.
Pour plus d'informations sur le bien, les modalités de vente à terme et organiser une visite, contactez-moi en message privé.
Les loyers et la configuration des logements sont des estimations de projet, à confirmer selon les caractéristiques du bien, les travaux et les règles d'urbanisme applicables.
? CONTACT :
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez directement :Domenico DECLERCQ? 07 61 13 62 26
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Declercq Domenico, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 813.
Honoraires inclus de 17.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 854 038 841
RCP ALLIANZ 61388773
Commodités
- Maison
- Surface de 90,00 m2
- 7 Pièces
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 47 000 €.
Honoraires : 17.5% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 40000.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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