A propos de ce bien
Nouveauté chez Clé du Nord !
Clé du Nord vous propose en exclusivité cette charmante maison 1930 de 113 m², idéalement située dans le secteur recherché Flocon / Blanche Porte, à proximité immédiate des commodités : tramway, métro, commerces et supermarchés.
Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée au cachet authentique, composé d'un agréable salon et d'une salle à manger agrémentée d'un joli puits de lumière avec vitraux et bénéficiant d'un accès direct au jardin exposé Sud-Ouest. Moulures, belles hauteurs sous plafond et cheminées décoratives viennent souligner tout le charme de l'ancien. Une cuisine équipée ainsi qu'une salle de douche avec WC complètent ce niveau.
Les étages accueillent quant à eux 4 belles chambres, aux surfaces comprises entre 11,50 m² et 12,30 m².
Une cave vient compléter les prestations de ce bien.
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles !
Une maison pleine de caractère, alliant charme de l'ancien et confort au quotidien.
Pour plus d'informations, contactez Axelle Escande au O6.75.44.85.69.
CLÉ DU NORD
4 Bd de la Marne
59420 Mouvaux
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2024
Consommation énergétique : 226 kWh/m²/an (D)
Emission de gaz à effet de serre : 48 CO2/m²/an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 3,67% à la charge de l'acquéreur.
Agent commercial, immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 2025AC00348
Honoraires inclus de 3.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 259 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CLÉ DU NORD : Axelle ESCANDE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC00348
RCP 183046612
Commodités
- Maison
- Construction : 1930
- Surface de 113,00 m2
- Séjour : 26 m2
- Terrain de 117 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (226)
- GES : D (48)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 268 500 €.
Honoraires : 3.67% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 259000.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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