A propos de ce bien
Clé du Nord vous propose en exclusivité cette maison de 83 m², idéalement située dans le secteur recherché du Flocon / Blanche Porte, à moins de 10 minutes à pied du tramway Pont Hydraulique.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel.
Les étages proposent 3 belles chambres, un bureau ainsi qu'une salle de douche avec WC.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets d'aménagement et de personnalisation. La maison bénéficie de réels atouts : un DPE classé C grâce à une pompe à chaleur, ainsi qu'une grande cave saine qui vient compléter les prestations de ce bien à fort potentiel.
À visiter sans tarder !
Pour plus d'informations, contactez Axelle Escande au 06.75.44.85.69.
CLÉ DU NORD
4 Bd de la Marne
59420 Mouvaux
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2026
Consommation énergétique : 136 kWh/m²/an (C)
Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 euros et 1 5010 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Agent commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 7,21% à la charge de l'acquéreur.
Commodités
- Maison
- Construction : 1930
- Surface de 83,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : C (136)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 119 000 €.
Honoraires : 7.21% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 111000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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