A propos de ce bien
À LOUER – MAISON INDIVIDUELLE DE 110 M² AVEC 4 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGE – TOURCOING, RUE DE BELFORT
Située rue de Belfort à Tourcoing, dans un environnement résidentiel apprécié, cette maison individuelle de 110 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. À proximité des écoles, du centre-ville et des transports en commun, elle réunit de nombreux atouts pour accueillir une famille.
UNE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE DE 50 M²
Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste espace associant un séjour chaleureux à une cuisine ouverte moderne. Ses volumes généreux permettent de profiter pleinement des moments en famille et de recevoir confortablement.
Les quatre chambres, réparties sur deux niveaux, offrent à chacun son espace et permettent également d'aménager un bureau selon vos besoins.
UN JARDIN AVEC TERRASSE ET UN GARAGE À PROXIMITÉ
À l'extérieur, le jardin en longueur d'environ 110 m² accueille une terrasse pour vos repas aux beaux jours ainsi qu'un cabanon en fond de parcelle.
Un garage situé à moins d'une minute à pied complète la location. Son accès par deux portails successifs constitue un atout pour stationner votre véhicule ou votre moto.
CONFORT ET ÉQUIPEMENTS
• Chauffage individuel au gaz
• Menuiseries PVC double vitrage
• Ventilation mécanique contrôlée (VMC)
• Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 640 € et 2 260 €
CONDITIONS DE LOCATION
• Loyer mensuel : 1 105 € charges comprises, soit 1 090 € hors charges et 15 € de charges incluant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères
• Dépôt de garantie : 1 090 €
• Honoraires à la charge du locataire : 1 050 € TTC
• Disponible à partir du 1er décembre 2026
INSPIRE IMMO – Stéphane Maury
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1090.00 €/mois. Loyer de base 1090.00 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 090 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSPIRE IMMO : Agent immobilier - Fondateur d'INSPIRE IMMO - Stéphane Maury
Carte T CPI59062026000000032
RCP 0000022677606004
Commodités
- Maison
- Surface de 110,00 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : non
- DPE : D (158)
- GES : D (33)
À propos du loyer
Loyer 1 105 € par mois, charges comprises.
Dont : 15 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Dépôt de garantie : 1 090 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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