Vente immeuble 59200 - Tourcoing

Réf. : VI065-VIPIMMO

EXCLUSIVITÉ AGENCE VIP IMMO SUR TOUTE LA MÉTROPOLE LILLOISE.

A proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun, axes routiers et de toutes les commodités.

TOURCOING Rue de Paris prox bondues

IMMEUBLE DE RAPPORT COLOCATION
3 chambres + Bureau
8,5% RENTABLE POSSIBLE
Rénové aucun travaux à prévoir

Investisseurs, coup de coeur assuré !
Immeuble entièrement rénové avec matériaux de qualité. CONSUEL OK

RENTABILITÉ:
3 chambres avec salle d'eau privative x 500€ CC + 1 bureau 200€ = 1 700€ / mois soit 20 400€ / an
8,53% de rentabilité

90 m2
RDC carrelé entièrement :

Hall d'entrée 6,5 m²

Pièce de vie 23 m² avec cuisine équipée complète (meubles haut/bas, four, micro-ondes, frigo, induction, lave-vaisselle, VMC)

Chambre 1: 13 m² + salle de douche privative avec WC

Bureau: 9 m² total avec point d'eau + WC indépendant

Cour extérieure 5 m²

1er étage sol parquet:
Palier 8 m²

Chambre 2: 15 m² + salle de douche privative (WC, vasque, miroir)
Chauffe-eau plat basse consommation

2ème étage:
Palier 4 m²
Chambre 3: 15 m² + salle de douche privative

Cave saine 15 m² avec cuvelage

Caractéristiques supplémentaires du bien :

Électricité neuve + Consuel, disjoncteurs récents, spots LED, double vitrage PVC, radiateurs élec basse conso, VMC, tout-à-l'égout.

Prix: 239 000€ Frais d'agence inclus à la charge du vendeur
Contact 06 62 23 71 11

VIP IMMO MARQUETTE LEZ -LILLE secteur:

Tourcoing, Wattrelos, Roubaix, Croix, Wasquehal, Mouvaux, Villeneuve d'Ascq, Wambrechies, Marcq-En-Baroeul, Saint-Andre-Lez-Lille, La Madeleine


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI590620240000000060