A propos de ce bien
À VENDRE – MAISON T4 DE 80M² – TOULOUSE 31100 – EN PLEIN COEUR DE LARDENNE.
Située au coeur du quartier recherché de LARDENNE, dans un environnement CALME et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied, cette maison T3 de 76,5 m², construite en 2020, vous séduira par sa LUMINOSITÉ TRAVERSANTE et son agencement fonctionnel.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une SPACIEUSE pièce de vie de plus de 37 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec placards, une salle d'eau avec DOUBLE VASQUE ainsi qu'un espace de dégagement offrant des rangements supplémentaires.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 20 m², SANS AUCUN VIS-À-VIS, idéale pour vos moments de détente.
Située au sein d'une copropriété SÉCURISÉE de seulement 13 logements, cette maison bénéficie également d'une place de stationnement privative et d'un local à vélos.
Maison RÉCENTE, SANS TRAVAUX, bénéficiant d'un DPE classé C et toujours sous GARANTIE DÉCENNALE, offrant un cadre de vie confortable et privilégié.
À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Commodités
- Maison
- Construction : 2020
- Surface de 78,00 m2
- Séjour : 31 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 60 € par mois
- DPE : C (160)
- GES : C (20)
À propos du prix
Prix : 299 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 13 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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