Vente maison 4 pièces 31100 - Toulouse

Réf. : VM1513-C3H

Située à 2 pas du centre de Saint-Simon, cette villa contemporaine T4 de 102 m² construite en 2023 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, ainsi que des matériaux et prestations de qualité.

A l'intérieur :
Le RDC se compose d' : une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse, lumineuse et traversante ouvrant sur les 2 terrasses équipées de pergolas bioclimatiques, la piscine et le jardin, une cuisine ouverte fonctionnelle, aménagée et équipée, avec un cellier attenant, une suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche à l'italienne, sèche-serviette et fenêtre), et 1 WC indépendant.
A l'étage, le dégagement dessert : une chambre avec dressing et coin bureau, une chambre avec grand placard, une salle d'eau (double vasque, douche à l'italienne, sèche-serviette et fenêtre) et 1 WC indépendant.
A l'extérieur : L'extérieur invite à la détente avec une agréable piscine urbaine aux abords aménagés, ses 2 terrasses idéalement exposées équipées de pergolas bioclimatiques et son jardin végétalisé.
Tout ceci posé sur une parcelle entièrement clôturée de 440 m² env avec portail motorisé et allée goudronnée.

Prestations et autres informations :
DPE A, maison peu énergivore,
Maison et piscine sous garantie constructeur jusqu'en 2032/33,
Carrelage 90x90,
Portes intérieures et escalier design,
Chauffage/Clim réversible par pompe à chaleur RIBO (airzone),
Menuiseries ALU double vitrage avec volets motorisés,
Fibre optique,
Portail en alu motorisé,
Allée goudronnée, terrasses et abords de piscine en granulats de marbre,
Assainissement Tout à l'égout,
Pas de copropriété.
LOCALISATION IDEALE : toutes les commodités sont à moins d'1 km (commerces, écoles, arrêts de bus, docteur,...).
Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez Christelle (E.I) au o6.1o.o7.83.o4





Votre conseiller C3H IMMO : Christelle COBO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 830542189