A propos de ce bien
Une maison pleine de potentiel, aux beaux volumes et aux multiples possibilités !
Située dans le secteur de Toulouse Nord, cette Toulousaine d'environ 185 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa configuration familiale et son vaste terrain plat, clos et arboré de 1 861 m². Elle dispose également de plus de 80 m² de dépendances et de garages, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets.
Une maison aux beaux volumes
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une cuisine indépendante d'environ 23 m² ;
Un vaste séjour lumineux de 43 m², sublimé par un plafond cathédrale ;
Une chambre de 18 m² avec salle d'eau et WC, idéale pour une vie de plain-pied ;
Un WC indépendant ;
Un garage attenant de 16 m².
À l'étage, l'espace nuit se compose de :
Quatre chambres aux surfaces confortables, comprises entre 14 et 17 m² ;
Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ;
Un WC indépendant.
Un extérieur généreux et des dépendances à exploiter
Implantée sur une parcelle de 1 861 m², plate, close et arborée, la propriété bénéficie d'un bel espace extérieur.
Les dépendances et garages, représentant plus de 80 m² supplémentaires, ainsi que des combles aménageables d'environ 19 m² avec accès indépendant, constituent de véritables atouts pour envisager différents projets : espace de stockage, atelier, activité professionnelle ou aménagement complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.
Une situation pratique au quotidien
La maison bénéficie d'un accès rapide à la rocade et se situe à proximité des commerces et des établissements scolaires.
À titre indicatif :
Aéroport : environ 10 à 15 minutes ;
Gare : environ 10 à 15 minutes ;
Métro : environ 8 à 12 minutes.
Un potentiel adapté à un projet familial ou à une activité professionnelle.
Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et souhaitent donner vie à un projet personnalisé à Toulouse Nord.
Contactez nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. (3.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 185,80 m2
- Séjour : 43 m2
- Terrain de 1 861 m2
- 8 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Garage : 2
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : E (265)
- GES : C (29)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 429 000 €.
Honoraires : 3.62% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 414000.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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