A propos de ce bien
TOULOUSAINE 1930 RÉNOVÉE - CROIX-DAURADE - CHARME & MODERNITÉ
Coup de coeur assuré pour cette toulousaine des années 1930 entièrement rénovée, située au coeur du quartier recherché de Croix-Daurade à Toulouse, au pied de la ligne L9 (accès rapide centre-ville et future ligne de métro Faubourg Bonnefoy).
Alliant parfaitement cachet de l'ancien et confort moderne, la maison s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger et une cuisine équipée.
Côté nuit : Trois chambres, une salle de bain et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative
Un véritable atout : une pièce de 26 m², à la fois attenante et indépendante, avec accès séparé, idéale pour le télétravail, une activité professionnelle, un studio, une buanderie ou encore une suite parentale en rez-de-chaussée.
Extérieur :
Jardin / cour d'environ 110 m² environ, idéal pour profiter des beaux jours
Deux Stationnements
Confort :
Climatisation réversible
Au pied commerces et transports
Une maison clé en main, rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation / professionnel.
À visiter sans tarder ! (3.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Juliana DANCET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792657272 - TOULOUSE.
Commodités
- Maison
- Construction : 1930
- Date de disponibilité : 14/04/2026
- Surface de 161,00 m2
- Séjour : 40 m2
- Terrain de 200 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Parking
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Copropriété : non
- DPE : D (231)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 519 000 €.
Honoraires : 3.80% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 500000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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