A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ, COTE PAVEE: Toulousaine T4.
Emplacement résidentiel pour cette jolie toulousaine pleine de charme. À l'abri des regards, derrière une façade discrète, la maison développe 101 m2 au sol et offre une atmosphère chaleureuse grâce notamment au mur en briques et galets et au parquet chêne de la pièce à vivre.
La cuisine ouverte s'intègre au bel espace de vie de plus de 50 m2.
L'agencement a été parfaitement optimisé. Une suite parentale de plain-pied, avec salle d'eau privative, permettant une vie quotidienne agréable.
À l'étage, un espace dédié aux enfants accueille deux chambres mansardées ainsi qu'une salle de bains indépendante et des wc.
Un jardin intimiste, calme et verdoyant d'environ 30 m2 pour profiter des beaux jours et un un joli poêle à bois pour les soirée d'hiver.
Rare pour ce type de maison: un garage et une cave enterrée. La maison est entièrement climatisée en gainable.
Toutes les prestations souhaitées !
Proximité immédiate des établissements scolaires réputés comme le Caousou et Saint Joseph, des commerces, des transports.
Contact : Louis ROSSI 06.63.01.29.31
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1930
- Surface de 101,00 m2
- Séjour : 50 m2
- Terrain de 137 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : C (155)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 498 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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