Vente maison 7 pièces 31100 - Toulouse

Réf. : VM319-CONFIDENTIEL

TOULOUSE - FONTAINE LESTANG

Située proche de Fontaine Lestang, à proximité des commerces, des transports et des commodités, cette agréable maison d'environ 140 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

La maison se développe sur deux niveaux et bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante, permettant d'envisager différents projets : résidence principale, habitation familiale multigénérationnelle, investissement locatif ou encore activité professionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour confortable, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Cet espace peut parfaitement convenir à une vie de plain-pied ou être aménagé en logement indépendant selon les besoins.

À l'étage, la maison propose un second séjour, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle d'eau. Cette distribution offre une grande flexibilité d'utilisation et permet d'adapter facilement les espaces à différents modes de vie.

Les volumes généreux et la répartition des pièces constituent un véritable atout pour les acquéreurs à la recherche d'un bien évolutif.

À l'extérieur, un agréable jardin permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement résidentiel apprécié. Une dépendance d'environ 45 m² complète l'ensemble et ouvre la voie à de nombreuses possibilités : atelier, bureau, logement d'appoint ou espace de loisirs.

La maison dispose également d'un grand garage, particulièrement appréciable pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire.

Par ses surfaces, sa configuration et son potentiel, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur de Fontaine Lestang. Un bien idéal pour les acquéreurs à la recherche d'espace, de modularité et de perspectives d'évolution.

À découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 6.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4100.00 et 5600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.