A propos de ce bien
Situé dans le quartier recherché du Grand-Rond, au rez-de-chaussée d’une copropriété sécurisée et bien entretenue, ce bien de type T2/3 développe une surface d’environ 56.59 m².
Doté d’une double destination, il est actuellement aménagé en bureaux. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une première pièce pouvant servir de bureau ou de salle d’attente, ainsi que d’un vaste couloir agrémenté d’une verrière menant à une grande pièce lumineuse, bénéficiant de larges ouvertures sur l’extérieur.
Un second dégagement distribue un placard, des WC séparés et une pièce d’eau actuellement utilisée comme cuisine.
Ce bien, en bon état général, est complété par une cave, idéale pour le stockage.
Disponible courant juillet.
Loyer : 1 270 euros dont 70 euros de provisions sur charges (régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 2 400 euros
Honoraires locataire : 735.67 euros TTC (incluant visite, dossier, bail : 565.90 euros TTC et état des lieux : 169.77 euros TTC)
Commodités
- Local commercial
- Surface de 56,60 m2
- 3 Pièces
- Nombre d'étage : 4
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Loyer 1 270 € par mois, charges comprises.
Dont : 70 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 780 € TTC, dont 180 € pour l'état des lieux.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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