A propos de ce bien
Situé dans une rue calme du quartier des Chalets, notre agence PALADIA vous présente en exclusivité cet immeuble de 242,10m² avec rooftop exposé sud de 93,40 m².offrant un cadre rare et inspirant, idéal pour accueillir une activité professionnelle, un projet hybride (activité professionnelle au rez-de-chaussée et résidence principale à l'étage avec rooftop).
Le bien s'étend sur plusieurs niveaux :
? Sous-sol : 80,90 m²
? Rez-de-chaussée : 75,50 m²
? Premier étage : 85,30 m²
? Palier d'accès : 0,40 m²
? Rooftop : 93,40 m²
Modulable, cet immeuble offre un large éventail de possibilités, que ce soit en bureaux, en atelier pour un artisan, en habitation ou en aménagement mixte.
L'un des atouts majeurs de ce bien est sans conteste son toit terrasse de 84 m², exposé plein sud. Véritable écrin de lumière en coeur de ville, il permet d'imaginer un espace extérieur convivial, un jardin suspendu ou une terrasse dédiée aux moments de pause ou d'échange ou dédié au cours de sport en extérieur (yoga - Pilate..)
Possibilité d'acquérir une double place de parking en sus.
2-5-12ème photos générées par l'intelligence artificielle, non contractuelle.
Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1972
- Surface de 242,10 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre d'étage : 1
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix : 550 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 5 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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