A propos de ce bien
Joseph Immobilier vous propose, en plein coeur du Faubourg Bonnefoy, ce charmant appartement T3 en duplex d'environ 78 m², au caractère atypique en dernier étage.
Traversant et particulièrement lumineux, il offre une agréable pièce de vie climatisée ainsi que deux chambres, dans une ambiance chaleureuse et pleine de charme.
Situé au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 logements, avec syndic bénévole, il bénéficie de faibles charges.
Son emplacement constitue un véritable atout : commerces et transports à proximité immédiate, future ligne C du métro et centre-ville accessible en quelques minutes.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement. À découvrir rapidement ! (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 903.78 euros. Juliana DANCET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792657272 - TOULOUSE.
Commodités
- Appartement
- Surface de 79,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- DPE : D (ND)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 299 000 €.
Honoraires : 4.91% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 285000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 5 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 904 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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