A propos de ce bien
Appartement T3 - TOULOUSE
Appartement T3 de 70m² m² avec terrasse, 2 jardins et parking sous-sol — Toulouse Lalande (31200)
Rare sur le secteur : un T3 en rez-de-chaussée qui offre le confort d'une maison sans les contraintes.
Situé rue Charles Trenet, dans le quartier résidentiel et familial de Lalande, au nord de Toulouse, cet appartement de 70m² m² (loi Carrez) bénéficie d'un double espace extérieur et d'un emplacement de stationnement privatif en sous-sol sécurisé.
Le bien
Séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin
2 chambres avec rangements, dont une avec accès direct au second jardin
Salle de bains
WC séparés
Terrasse + 2 jardins privatifs
Stationnement privatif en sous-sol sécurisé
L'emplacement
Commerces de proximité, pharmacie, poste et supermarchés avenue de Fronton, à quelques minutes
Marché de plein vent le samedi matin place Paul Riché
Écoles, crèches et équipements sportifs du quartier
Arrêt de bus Tisséo à 100 m, métro ligne B (La Vache / Trois Cocus) à ~2 km
Accès immédiat au périphérique (sortie 33b Lalande), A62 à moins de 5 min
Parc de la Maourine et Jardin botanique à 10 min
Votre contact pour avoir plus d'informations : Sara TUZIMEK
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 186 €. Dans une copropriété de 111 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2004
- Surface de 70,40 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 138 € par mois
- DPE : C (139)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 150 000 €.
Honoraires : 7.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 140186.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 111 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}