A propos de ce bien
EN EXCLUSIVITE - IDEAL INVESTISSEUR - Toulouse, chemin de Croix-Bénite, proche Aucamville.
Beau T3 de 63.18 m² bénéficiant d'un balcon de 10.3 m², au premier étage d'une petite copropriété.
Composé d'une pièce de vie de 27.57 m² donnant sur le balcon, d'une entrée de 3 m². Une première chambre de 11.6 m² et une seconde de 10.68 m² avec placard. Une salle de bains confortable de 5.2 m². avec toilettes séparées de 2.1 m².
Cet immeuble récent construit en 2018 avec Ascenseur. Le Chauffage gaz est individuel.
Ce bien comprend deux places de parking privatives en sous-sol.
Il est en excellent état. Il offre une excellente opportunité d'investissement.
Logement vendu Libre
Rentabilité brute : 4 %
Copropriété : 33 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 1 166 € / an (dont 672 euros à la charge du locataire)
Taxe foncière : 1 356 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500€ et 710€
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 181 500 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 11 500 euros TTC. Soit 170 000 euros hors honoraires.
Honoraires inclus de 6.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 74 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2018
- Surface de 63,20 m2
- Séjour : 28 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Ascenseur
- Garage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 98 € par mois
- DPE : C (70)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 181 500 €.
Honoraires : 6.76% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 170000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 74 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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