Vente appartement 3 pièces 31500 - Toulouse

Réf. : 1399-ADVANCEIMMOBILIER31

EXCLUSIVITÉ – TOULOUSE ROSERAIESpacieux T3 de 71 m² avec garage fermé et cave
Vous recherchez le calme absolu sans renoncer aux commodités de la vie toulousaine ? Ne cherchez plus ! Découvrez cet agréable appartement 3 pièces niché au coeur d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 logements.
Idéalement situé dans une rue résidentielle paisible du quartier prisé de la Roseraie, à seulement 5 minutes à pied du métro, ce bien rare sur le secteur saura vous séduire par son potentiel.
Les atouts de l'appartement :Un espace de vie généreux : Une surface habitable de 71m² très bien agencée, comprenant un séjour lumineux de 27m² et une cuisine séparée.de 11m² qui peut être ouverte sur le salon
Côté nuit : Deux belles chambres confortables avec rangements intégrés, une salle de bains et des WC séparés.
Espaces extérieurs : Une loggia agréable de plus de 5m² pour profiter des beaux jours, complétée par un petit balcon.

Les prestations 'Plus' en ville : Un grand box fermé de 17m² ainsi qu'une cave privative, parfaits pour un maximum de stockage sécurisé !

Prix : 216 000 € (Honoraires à la charge de l'acquéreur)
À rafraîchir à votre goût pour créer votre cocon sur-mesure !
Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Contact :Sandra LOUVET - Advance Immobilier 06 71 13 60 51 slouvet@advance-immobilier.com Réf : SL13999

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 714 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.