A propos de ce bien
Situé dans le secteur dynamique et recherché de Rangueil à Toulouse, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique. Sa proximité immédiate avec les principaux axes routiers et toutes les commodités du quotidien en fait un emplacement idéal pour faciliter les déplacements et simplifier le quotidien.
Au coeur d'une résidence récente, entièrement sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement T2 se trouve en étage, offrant ainsi calme et sérénité.
L'intérieur s'organise de manière fonctionnelle et optimisée. Vous découvrirez une entrée avec placards de rangement, menant ensuite vers un séjour avec sa cuisine aménagée. Cette pièce de vie principale s'ouvre harmonieusement sur une agréable terrasse, qui vous permettra de profiter pleinement d'une belle vue dégagée. Côté nuit, le bien dispose d'une chambre confortable, équipée de placards, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Pour compléter ces prestations et vous assurer un confort absolu au quotidien, vous profiterez d'une place de stationnement privative.
Un appartement clé en main, idéalement situé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif serein.
Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.
Honoraires inclus de 7.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 147 577 €. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 196 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVANCE IMMOBILIER : Agent immobilier - Sophie LANGEVIN
RCP GALIAN-SMABTP
Commodités
- Appartement
- Construction : 2014
- Surface de 41,00 m2
- Séjour : 18 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 4
- Ascenseur
- Parking
- Copropriété : oui
- Charges : 100 € par mois
- DPE : C (96)
- GES : C (18)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 159 000 €.
Honoraires : 7.74% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 147577.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 35 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 196 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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