A propos de ce bien
Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, découvrez ce charmant T3 de 54,70 m² entièrement rénové, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement optimisé qui permet de profiter pleinement de chaque espace. Lumineux et moderne, l'appartement bénéficie d'une vue totalement dégagée sur les toits de Toulouse, sans vis-à-vis, apportant une agréable sensation d'espace et de tranquillité.
Vous profiterez également d'une cave, idéale pour le rangement, ainsi que d'un parking collectif au sein de la résidence.
Les atouts :
? T3 de 54,70 m² entièrement rénové
? Vue panoramique dégagée
? Résidence avec gardien
? Parking collectif
? Cave privative
? Agencement fonctionnel et lumineux
? Quartier recherché du Canal du Midi
Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'une vie de quartier dynamique à proximité des commerces, transports et commodités.
À visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Dans une copropriété de 116 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 922 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller ADVANCE IMMOBILIER : Jennifer VILLENEUVE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839861564
Commodités
- Appartement
- Surface de 54,70 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- Nombre d'étage : 9
- Etage : 5
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : D (213)
- GES : D (32)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 200 000 €.
Honoraires : 6.38% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 188000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 116 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 922 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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