A propos de ce bien
TOULOUSE – Quartier Guilheméry – T2 meublé avec terrasse et garage – Investissement locatif
Situé dans le très recherché quartier résidentiel de Guilheméry à Toulouse, au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement T2 vendu entièrement meublé.
À seulement 5 minutes à pied de la place Dupuy et 10 minutes de la place Saint-Georges, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Un garage privatif complète ce bien rare sur le secteur.
Actuellement loué 700 € par mois, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse.
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 166 666,67 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Surface de 35,20 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Meublé
- Garage
- Copropriété : non
- DPE : D (207)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 180 000 €.
Honoraires : 8.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 166666.67.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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