A propos de ce bien
Appartement 3 pièces – 58 m² – 6? étage avec ascenseur – Balcon – Garage boxé
Au coeur de l'une des avenues les plus prisées de Toulouse, à deux pas du Caousou, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, situé en étage élevé, offrant un cadre de vie à la fois raffiné, lumineux et contemporain.
Repensé dans les moindres détails, ce bien conjugue prestations haut de gamme, confort moderne et emplacement premium.
Les atouts du bien :
Belle pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte aux finitions soignées
Climatisation intégrale dans tout l'appartement, pour un confort optimal en toute saison
Deux chambres élégantes
Balcon desservant les deux façades, offrant une vue dégagée et une luminosité remarquable
6? étage avec ascenseur, garantissant clarté, hauteur et perspective
Garage boxé, adapté à un véhicule de grande taille – un véritable privilège sur l'avenue Camille Pujol
Entièrement refait à neuf pour la mise en vente, cet appartement séduira une clientèle en quête d'un bien clé en main, dans un secteur recherché pour son cachet, ses écoles renommées et sa qualité de vie.
Une adresse confidentielle, un bien rare, un investissement sûr.
Contact : Marjorie DELPERIER _ 06 46 29 21 81
Honoraires inclus de 6.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 272 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 438 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Surface de 58,20 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Etage : 6
- Garage
- Copropriété : oui
- DPE : D (198)
- GES : D (41)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 290 000 €.
Honoraires : 6.62% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 272000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 27 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 438 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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